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看房子需要注意什么细节

February 18, 2022 • Read: 98 • 采集

本文共 853 字符


1、质量问题,大家可别以为房子是大件商品,涉及到的交易资金多,受到更多的重视就不会存在质量问题,房子质量是买房时必须要注意的问题之一,如果你买到一所质量不好的房子,入住之后隔三差五就需要维修房子,花钱不说,还耗费太多精力。而且,即使你想早些将“包袱”脱手,将房子卖出去,那也不见得会有人“买单”,因此房子一旦披上 “质量差”的外衣,其价值将大打折扣。

2、慎交定金,一般我们在售楼处看房子的时候,销售人员就会利用各种方式促使购房者交定金,这是购房者一定要注意的细节,“定金”和“订金”听起来一致,看起来似乎也差不多,实际上两者是不同的,大家一定要区分好。如果是“订金”,商家没有按照规定及时交房的话,钱是可以拿回来的。如果是“定金”,那么交了钱后不想要房子了,钱是不能拿回来的。

3、注意价格,房屋的价格虽然不是一成不变的,但是房屋的价格高低一定是要符合市场规律的,很多售楼人员可能会偷偷告诉你,现在有低价房销售,就是"内部认购",机会可遇不可求,让你尽快下单。这个时候一定要保持清醒的头脑,千万不要被骗了。房子是很昂贵的,如果突然按照很低的价格来销售,那么一定是有问题的,便宜无好货,这是亘古不变的道理,大家一定要谨慎购买,不要贪便宜。

4、注意污染源,如今城市里面的污染源越来越多,大家在买房子的时候后稍不注意的话,就有可能买到距离污染源很近的房子。污染源很容易对房子的价值产生影响,如果你家旁边挨着一个化工厂,每天都会排放大量的污水和污染气体,不但破坏了居住环境还影响居住者的身体健康,这样的房子别说了,能不能卖出去都很难说。

5、注意配套,房子周边的配套虽然不是越多越好,但是配套不齐全的话,住在这样的房子中就会特别的不方便,配套是可以让房子的重要因素之一,不论是生活配套还是商业配套,也不论是现在已经具备的或者是未来将可能实现的,只要有完善的配套,房子就会有巨大的。所以,在你买房的时候就需要将配套作为重点的考察对象。

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